Нове житло - купувати чи орендувати? | SEB banka

  1. Нове житло - купувати чи орендувати? Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко...
  2. Оренда квартири
  3. Нове житло - купувати чи орендувати?
  4. Придбання квартири
  5. Оренда квартири
  6. Нове житло - купувати чи орендувати?
  7. Придбання квартири
  8. Оренда квартири
  9. Нове житло - купувати чи орендувати?
  10. Придбання квартири
  11. Оренда квартири
  12. Нове житло - купувати чи орендувати?
  13. Придбання квартири
  14. Оренда квартири

Нове житло - купувати чи орендувати?

Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко вирішують брати її в оренду. Але насправді середній щомісячний платіж по кредиту - 236 євро - в даний момент не перевищує середню суму за оренду квартири схожою площі.

Згідно з даними банків, попит на кредити на житло останнім часом зростає. Наприклад, в першому півріччі банк SEB видав жителям понад 1200 кредитів на придбання житла на майже 51 мільйон євро, що в три рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. Зростаючий попит пояснюється як поліпшується платоспроможністю населення, так і доступністю іпотечних кредитів. Однак, до цього часу розвиток кредитування гальмують недостатня пропозиція новобудов середнього класу, а також необхідність першого внеску.

У той же час, з огляду на рекордно низькі міжбанківські процентні ставки, середній щомісячний платіж за виданими в цьому році кредитами не перевищує 236 євро. А в половині випадків платіж навіть нижче 200 євро на місяць. Така сума (по крайней мере в Ризі) виглядає досить привабливою, щоб зважити можливість придбання квартири, так як плата за оренду квартири середньої площі в серійному проекті обходиться дорожче.

Придбання квартири

Основний плюс покупки квартири - стабільність і можливість приймати самостійні рішення про благоустрій, не зважаючи на мінливими вимогами власника.

Зазвичай людей від придбання квартири утримує необхідність платити перший внесок (від 15% від вартості житла), а також тривалий термін повернення кредиту.

"Проблема першого внеску особливо виражена у молодих сімей, де батьки працюють і мають хороший дохід, але їм не вистачає часу, щоб накопичити необхідну суму, так як щоденні витрати не дозволяють відкладати досить багато. До того ж значна частина доходів у багатьох йде на оплату оренди житла. Беручи до уваги порівняно невелику середню суму п латежа по кредиту , А також те, що орендна палата за квартири в Ризі продовжує рости ми дуже раді показниками програма Altum », - розповідає член правління банку SEB Арніс Шкапарс.

Приблизно 40% виділених в цьому році іпотечних кредитів банк SEB видав в рамках програми Altum. В цілому з початку участі в програмі банк SEB видав молодим сім'ям вже більше 860 кредитів з госпоручітельством .

Оренда квартири

На початку самостійного життя наймана квартира, звичайно, обійдеться дорожче, ніж місце в гуртожитку, але зате в ній більше приватності і є можливість вибрати житло ближче до вузу або роботі. Під час навчання квартиру можна знімати разом з друзями, розділяючи з ними обов'язки (наприклад, оплачувати рахунки за оренду та комунальні послуги, графіки прибирання і т.д.) і домовившись про правила користування (наприклад, порядок запрошення гостей і т.д.) .

Якщо вибудете орендувати повністю мебльовану і обладнану квартиру, ви заощадите на покупці меблів і побутової техніки. А для молодих сімей оренда може стати вигідним проміжним етапом, за який можна накопичити гроші на перший внесок або ж знайти більш прибуткову роботу.

Мінуси орендованої квартири - необхідність заплатити заставу (як правило, в розмірі оренди за один-два місяці, з якого власник потім при необхідності відніме завдані збитки), і ймовірність того, що господар квартири достроково розірве договір (якщо квартира виставлена ​​на продаж і він знайде покупця).

Який би варіант ви не вибрали, перш ніж почати обживати нову квартиру, обов'язково з'ясуйте для себе, які щомісячні витрати вас чекають (страховка, комунальні послуги, платежі по кредиту) і переконайтеся, що зможете їх оплачувати. І навіть коли все здається ясним і нове житло знайдено, завжди варто вислухати думка професіоналів про ваші фінансові можливості .

Яніс Мейстарс

  • Будинок - 01.06.2016

  • Будинок - 18.05.2016

    На що звернути увагу перед придбанням житла?

    Пошук і покупка власного житла, звичайно - емоційний процес. Що оцінити плановану покупку об'єктивно, потенційне місце проживання найкраще оглянути разом з людиною, які знаються на будівництві, або скористатися порадами фахівця.

    Детальніше

Нове житло - купувати чи орендувати?

Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко вирішують брати її в оренду. Але насправді середній щомісячний платіж по кредиту - 236 євро - в даний момент не перевищує середню суму за оренду квартири схожою площі.

Згідно з даними банків, попит на кредити на житло останнім часом зростає. Наприклад, в першому півріччі банк SEB видав жителям понад 1200 кредитів на придбання житла на майже 51 мільйон євро, що в три рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. Зростаючий попит пояснюється як поліпшується платоспроможністю населення, так і доступністю іпотечних кредитів. Однак, до цього часу розвиток кредитування гальмують недостатня пропозиція новобудов середнього класу, а також необхідність першого внеску.

У той же час, з огляду на рекордно низькі міжбанківські процентні ставки, середній щомісячний платіж за виданими в цьому році кредитами не перевищує 236 євро. А в половині випадків платіж навіть нижче 200 євро на місяць. Така сума (по крайней мере в Ризі) виглядає досить привабливою, щоб зважити можливість придбання квартири, так як плата за оренду квартири середньої площі в серійному проекті обходиться дорожче.

Придбання квартири

Основний плюс покупки квартири - стабільність і можливість приймати самостійні рішення про благоустрій, не зважаючи на мінливими вимогами власника.

Зазвичай людей від придбання квартири утримує необхідність платити перший внесок (від 15% від вартості житла), а також тривалий термін повернення кредиту.

"Проблема першого внеску особливо виражена у молодих сімей, де батьки працюють і мають хороший дохід, але їм не вистачає часу, щоб накопичити необхідну суму, так як щоденні витрати не дозволяють відкладати досить багато. До того ж значна частина доходів у багатьох йде на оплату оренди житла. Беручи до уваги порівняно невелику середню суму п латежа по кредиту , А також те, що орендна палата за квартири в Ризі продовжує рости ми дуже раді показниками програма Altum », - розповідає член правління банку SEB Арніс Шкапарс.

Приблизно 40% виділених в цьому році іпотечних кредитів банк SEB видав в рамках програми Altum. В цілому з початку участі в програмі банк SEB видав молодим сім'ям вже більше 860 кредитів з госпоручітельством .

Оренда квартири

На початку самостійного життя наймана квартира, звичайно, обійдеться дорожче, ніж місце в гуртожитку, але зате в ній більше приватності і є можливість вибрати житло ближче до вузу або роботі. Під час навчання квартиру можна знімати разом з друзями, розділяючи з ними обов'язки (наприклад, оплачувати рахунки за оренду та комунальні послуги, графіки прибирання і т.д.) і домовившись про правила користування (наприклад, порядок запрошення гостей і т.д.) .

Якщо вибудете орендувати повністю мебльовану і обладнану квартиру, ви заощадите на покупці меблів і побутової техніки. А для молодих сімей оренда може стати вигідним проміжним етапом, за який можна накопичити гроші на перший внесок або ж знайти більш прибуткову роботу.

Мінуси орендованої квартири - необхідність заплатити заставу (як правило, в розмірі оренди за один-два місяці, з якого власник потім при необхідності відніме завдані збитки), і ймовірність того, що господар квартири достроково розірве договір (якщо квартира виставлена ​​на продаж і він знайде покупця).

Який би варіант ви не вибрали, перш ніж почати обживати нову квартиру, обов'язково з'ясуйте для себе, які щомісячні витрати вас чекають (страховка, комунальні послуги, платежі по кредиту) і переконайтеся, що зможете їх оплачувати. І навіть коли все здається ясним і нове житло знайдено, завжди варто вислухати думка професіоналів про ваші фінансові можливості .

Яніс Мейстарс

  • Будинок - 01.06.2016

  • Будинок - 18.05.2016

    На що звернути увагу перед придбанням житла?

    Пошук і покупка власного житла, звичайно - емоційний процес. Що оцінити плановану покупку об'єктивно, потенційне місце проживання найкраще оглянути разом з людиною, які знаються на будівництві, або скористатися порадами фахівця.

    Докладніше

Нове житло - купувати чи орендувати?

Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко вирішують брати її в оренду. Але насправді середній щомісячний платіж по кредиту - 236 євро - в даний момент не перевищує середню суму за оренду квартири схожою площі.

Згідно з даними банків, попит на кредити на житло останнім часом зростає. Наприклад, в першому півріччі банк SEB видав жителям понад 1200 кредитів на придбання житла на майже 51 мільйон євро, що в три рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. Зростаючий попит пояснюється як поліпшується платоспроможністю населення, так і доступністю іпотечних кредитів. Однак, до цього часу розвиток кредитування гальмують недостатня пропозиція новобудов середнього класу, а також необхідність першого внеску.

У той же час, з огляду на рекордно низькі міжбанківські процентні ставки, середній щомісячний платіж за виданими в цьому році кредитами не перевищує 236 євро. А в половині випадків платіж навіть нижче 200 євро на місяць. Така сума (по крайней мере в Ризі) виглядає досить привабливою, щоб зважити можливість придбання квартири, так як плата за оренду квартири середньої площі в серійному проекті обходиться дорожче.

Придбання квартири

Основний плюс покупки квартири - стабільність і можливість приймати самостійні рішення про благоустрій, не зважаючи на мінливими вимогами власника.

Зазвичай людей від придбання квартири утримує необхідність платити перший внесок (від 15% від вартості житла), а також тривалий термін повернення кредиту.

"Проблема першого внеску особливо виражена у молодих сімей, де батьки працюють і мають хороший дохід, але їм не вистачає часу, щоб накопичити необхідну суму, так як щоденні витрати не дозволяють відкладати досить багато. До того ж значна частина доходів у багатьох йде на оплату оренди житла. Беручи до уваги порівняно невелику середню суму п латежа по кредиту , А також те, що орендна палата за квартири в Ризі продовжує рости ми дуже раді показниками програма Altum », - розповідає член правління банку SEB Арніс Шкапарс.

Приблизно 40% виділених в цьому році іпотечних кредитів банк SEB видав в рамках програми Altum. В цілому з початку участі в програмі банк SEB видав молодим сім'ям вже більше 860 кредитів з госпоручітельством .

Оренда квартири

На початку самостійного життя наймана квартира, звичайно, обійдеться дорожче, ніж місце в гуртожитку, але зате в ній більше приватності і є можливість вибрати житло ближче до вузу або роботі. Під час навчання квартиру можна знімати разом з друзями, розділяючи з ними обов'язки (наприклад, оплачувати рахунки за оренду та комунальні послуги, графіки прибирання і т.д.) і домовившись про правила користування (наприклад, порядок запрошення гостей і т.д.) .

Якщо вибудете орендувати повністю мебльовану і обладнану квартиру, ви заощадите на покупці меблів і побутової техніки. А для молодих сімей оренда може стати вигідним проміжним етапом, за який можна накопичити гроші на перший внесок або ж знайти більш прибуткову роботу.

Мінуси орендованої квартири - необхідність заплатити заставу (як правило, в розмірі оренди за один-два місяці, з якого власник потім при необхідності відніме завдані збитки), і ймовірність того, що господар квартири достроково розірве договір (якщо квартира виставлена ​​на продаж і він знайде покупця).

Який би варіант ви не вибрали, перш ніж почати обживати нову квартиру, обов'язково з'ясуйте для себе, які щомісячні витрати вас чекають (страховка, комунальні послуги, платежі по кредиту) і переконайтеся, що зможете їх оплачувати. І навіть коли все здається ясним і нове житло знайдено, завжди варто вислухати думка професіоналів про ваші фінансові можливості .

Яніс Мейстарс

  • Будинок - 01.06.2016

  • Будинок - 18.05.2016

    На що звернути увагу перед придбанням житла?

    Пошук і покупка власного житла, звичайно - емоційний процес. Що оцінити плановану покупку об'єктивно, потенційне місце проживання найкраще оглянути разом з людиною, які знаються на будівництві, або скористатися порадами фахівця.

    Докладніше

Нове житло - купувати чи орендувати?

Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко вирішують брати її в оренду. Але насправді середній щомісячний платіж по кредиту - 236 євро - в даний момент не перевищує середню суму за оренду квартири схожою площі.

Згідно з даними банків, попит на кредити на житло останнім часом зростає. Наприклад, в першому півріччі банк SEB видав жителям понад 1200 кредитів на придбання житла на майже 51 мільйон євро, що в три рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. Зростаючий попит пояснюється як поліпшується платоспроможністю населення, так і доступністю іпотечних кредитів. Однак, до цього часу розвиток кредитування гальмують недостатня пропозиція новобудов середнього класу, а також необхідність першого внеску.

У той же час, з огляду на рекордно низькі міжбанківські процентні ставки, середній щомісячний платіж за виданими в цьому році кредитами не перевищує 236 євро. А в половині випадків платіж навіть нижче 200 євро на місяць. Така сума (по крайней мере в Ризі) виглядає досить привабливою, щоб зважити можливість придбання квартири, так як плата за оренду квартири середньої площі в серійному проекті обходиться дорожче.

Придбання квартири

Основний плюс покупки квартири - стабільність і можливість приймати самостійні рішення про благоустрій, не зважаючи на мінливими вимогами власника.

Зазвичай людей від придбання квартири утримує необхідність платити перший внесок (від 15% від вартості житла), а також тривалий термін повернення кредиту.

"Проблема першого внеску особливо виражена у молодих сімей, де батьки працюють і мають хороший дохід, але їм не вистачає часу, щоб накопичити необхідну суму, так як щоденні витрати не дозволяють відкладати досить багато. До того ж значна частина доходів у багатьох йде на оплату оренди житла. Беручи до уваги порівняно невелику середню суму п латежа по кредиту , А також те, що орендна палата за квартири в Ризі продовжує рости ми дуже раді показниками програма Altum », - розповідає член правління банку SEB Арніс Шкапарс.

Приблизно 40% виділених в цьому році іпотечних кредитів банк SEB видав в рамках програми Altum. В цілому з початку участі в програмі банк SEB видав молодим сім'ям вже більше 860 кредитів з госпоручітельством .

Оренда квартири

На початку самостійного життя наймана квартира, звичайно, обійдеться дорожче, ніж місце в гуртожитку, але зате в ній більше приватності і є можливість вибрати житло ближче до вузу або роботі. Під час навчання квартиру можна знімати разом з друзями, розділяючи з ними обов'язки (наприклад, оплачувати рахунки за оренду та комунальні послуги, графіки прибирання і т.д.) і домовившись про правила користування (наприклад, порядок запрошення гостей і т.д.) .

Якщо вибудете орендувати повністю мебльовану і обладнану квартиру, ви заощадите на покупці меблів і побутової техніки. А для молодих сімей оренда може стати вигідним проміжним етапом, за який можна накопичити гроші на перший внесок або ж знайти більш прибуткову роботу.

Мінуси орендованої квартири - необхідність заплатити заставу (як правило, в розмірі оренди за один-два місяці, з якого власник потім при необхідності відніме завдані збитки), і ймовірність того, що господар квартири достроково розірве договір (якщо квартира виставлена ​​на продаж і він знайде покупця).

Який би варіант ви не вибрали, перш ніж почати обживати нову квартиру, обов'язково з'ясуйте для себе, які щомісячні витрати вас чекають (страховка, комунальні послуги, платежі по кредиту) і переконайтеся, що зможете їх оплачувати. І навіть коли все здається ясним і нове житло знайдено, завжди варто вислухати думка професіоналів про ваші фінансові можливості .

Яніс Мейстарс

  • Будинок - 01.06.2016

  • Будинок - 18.05.2016

    На що звернути увагу перед придбанням житла?

    Пошук і покупка власного житла, звичайно - емоційний процес. Що оцінити плановану покупку об'єктивно, потенційне місце проживання найкраще оглянути разом з людиною, які знаються на будівництві, або скористатися порадами фахівця.

    Докладніше

Нове житло - купувати чи орендувати?

Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко вирішують брати її в оренду. Але насправді середній щомісячний платіж по кредиту - 236 євро - в даний момент не перевищує середню суму за оренду квартири схожою площі.

Згідно з даними банків, попит на кредити на житло останнім часом зростає. Наприклад, в першому півріччі банк SEB видав жителям понад 1200 кредитів на придбання житла на майже 51 мільйон євро, що в три рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. Зростаючий попит пояснюється як поліпшується платоспроможністю населення, так і доступністю іпотечних кредитів. Однак, до цього часу розвиток кредитування гальмують недостатня пропозиція новобудов середнього класу, а також необхідність першого внеску.

У той же час, з огляду на рекордно низькі міжбанківські процентні ставки, середній щомісячний платіж за виданими в цьому році кредитами не перевищує 236 євро. А в половині випадків платіж навіть нижче 200 євро на місяць. Така сума (по крайней мере в Ризі) виглядає досить привабливою, щоб зважити можливість придбання квартири, так як плата за оренду квартири середньої площі в серійному проекті обходиться дорожче.

Придбання квартири

Основний плюс покупки квартири - стабільність і можливість приймати самостійні рішення про благоустрій, не зважаючи на мінливими вимогами власника.

Зазвичай людей від придбання квартири утримує необхідність платити перший внесок (від 15% від вартості житла), а також тривалий термін повернення кредиту.

"Проблема першого внеску особливо виражена у молодих сімей, де батьки працюють і мають хороший дохід, але їм не вистачає часу, щоб накопичити необхідну суму, так як щоденні витрати не дозволяють відкладати досить багато. До того ж значна частина доходів у багатьох йде на оплату оренди житла. Беручи до уваги порівняно невелику середню суму п латежа по кредиту , А також те, що орендна палата за квартири в Ризі продовжує рости ми дуже раді показниками програма Altum », - розповідає член правління банку SEB Арніс Шкапарс.

Приблизно 40% виділених в цьому році іпотечних кредитів банк SEB видав в рамках програми Altum. В цілому з початку участі в програмі банк SEB видав молодим сім'ям вже більше 860 кредитів з госпоручітельством .

Оренда квартири

На початку самостійного життя наймана квартира, звичайно, обійдеться дорожче, ніж місце в гуртожитку, але зате в ній більше приватності і є можливість вибрати житло ближче до вузу або роботі. Під час навчання квартиру можна знімати разом з друзями, розділяючи з ними обов'язки (наприклад, оплачувати рахунки за оренду та комунальні послуги, графіки прибирання і т.д.) і домовившись про правила користування (наприклад, порядок запрошення гостей і т.д.) .

Якщо вибудете орендувати повністю мебльовану і обладнану квартиру, ви заощадите на покупці меблів і побутової техніки. А для молодих сімей оренда може стати вигідним проміжним етапом, за який можна накопичити гроші на перший внесок або ж знайти більш прибуткову роботу.

Мінуси орендованої квартири - необхідність заплатити заставу (як правило, в розмірі оренди за один-два місяці, з якого власник потім при необхідності відніме завдані збитки), і ймовірність того, що господар квартири достроково розірве договір (якщо квартира виставлена ​​на продаж і він знайде покупця).

Який би варіант ви не вибрали, перш ніж почати обживати нову квартиру, обов'язково з'ясуйте для себе, які щомісячні витрати вас чекають (страховка, комунальні послуги, платежі по кредиту) і переконайтеся, що зможете їх оплачувати. І навіть коли все здається ясним і нове житло знайдено, завжди варто вислухати думка професіоналів про ваші фінансові можливості .

Яніс Мейстарс

  • Будинок - 01.06.2016

  • Будинок - 18.05.2016

    На що звернути увагу перед придбанням житла?

    Пошук і покупка власного житла, звичайно - емоційний процес. Що оцінити плановану покупку об'єктивно, потенційне місце проживання найкраще оглянути разом з людиною, які знаються на будівництві, або скористатися порадами фахівця.

    Докладніше

Нове житло - купувати чи орендувати?
На що звернути увагу перед придбанням житла?
На що звернути увагу перед придбанням житла?
На що звернути увагу перед придбанням житла?
На що звернути увагу перед придбанням житла?
На що звернути увагу перед придбанням житла?