Обов'язковою умовою для будь-якого житлового будинку є наявність системи пожежної безпеки. Вона являє собою сукупність пристроїв: датчиків, приймально-контрольного приладу, з'єднувальних ліній і виконуючих пристроїв.
Що стосується датчиків, на сьогоднішній день застосовуються їх димові та теплові варіації. Принцип роботи димових датчиків заснований на реєстрації зміни оптичної щільності повітря, іншими словами, вони реагують на появу в приміщеннях житлового будинку ознак диму. У свою чергу, теплові датчики реагують на зміну температури, що перевищує заданий пороговий показник.
Традиційні системи пожежної сигналізації базуються на провідних технологіях, а значить, залежать від централізованого електропостачання. Бездротове обладнання, в свою чергу, автономно і не залежить від перебоїв в електромережі, що дає додаткові гарантії безпеки.
Однією з основних і найбільш поширених форм обмеження доступу на територію будинку є установка домофонів. Пристрій такого обладнання передбачає наявність двох частин: основного блоку і індивідуальних панелей.
Головний блок встановлюється на двері, що вели в під'їзд, він забезпечений динаміком, мікрофоном, клавішами набору номера квартири і, в більшості випадків, міцним антивандальним корпусом. Для установки даного блоку необхідна залізні двері з двошаровою конструкцією.
Другим елементом обладнання для домофонної зв'язку є індивідуальні панелі, що встановлюються в квартирах. Такі панелі по аналогії з телефонними апаратами мають трубку і одну-єдину кнопку, що відповідає за відкриття вхідних дверей.
У будинках еліт і бізнес-класу нерідко встановлюються більш просунуті системи, іменовані відеодомофонами. Вони відрізняються від описаних вище пристроїв можливістю отримання відеозображення відвідувача.
Для цього зовнішній блок постачається відеокамерою, а панелі, розташовані в квартирах, комплектуються дисплеями, що транслює зображення відвідувача. Надання не тільки аудиальной, а й візуальної інформації безпосередньо впливає на підвищення ступеня безпеки. Однак коштує таке обладнання на порядок дорожче.
Система відеоспостереження не є необхідним критерієм безпеки, але справляє помітний вплив на ступінь захищеності резидентів від зовнішніх загроз. Найбільш оптимальним варіантом, що забезпечує максимальну безпеку мешканців, є організація системи централізованого відеоспостереження.
Вона передбачає розміщення на території двору і безпосередньо в будівлі певної кількості відеокамер, зображення з яких надходить до диспетчерського пункту та відстежується оператором.
Це дає можливість здійснювати комплексний контроль і своєчасно реагувати на різні позаштатні ситуації, такі як проникнення на територію сторонніх, виникнення несправностей в устаткуванні і т.п. Для організації такої системи важливо раціонально розмістити відеокамери, визначивши пріоритетні зони контролю. 
до речі
Розрізняють декілька різновидів систем пожежогасіння, однак найбільше визнання в житлових будинках отримала сплінкерне технологія, що представляє собою водозаповнених систему автоматичного пожежогасіння.
Надійним гарантом безпеки резидентів, а також безаварійного функціонування всього обладнання, встановленого для підтримки життєзабезпечення будинку, є установка єдиної багаторівневої автоматизованої системи диспетчеризації та контролю всіх інженерних систем і мереж.
Застосування такої системи дозволить вирішити ряд основоположних завдань, серед яких: оперативне отримання даних про ознаки технологічних аварій, несправності обладнання інженерних мереж; створення сприятливих умов для реалізації ресурсозберігаючих технологій; збір і автоматична обробка даних з лічильників електроенергії ГВС, ХВП, тепла і т.п .; інтерактивний аналіз даних, генерація звітів і протоколів.
