Саратовський ринок комерційної нерухомості в вересні поповнився низкою цікавих пропозицій. Кільком великим будівлям в ділових районах міста шукають нових власників. Вивчивши асортимент саратовских торгових площ і офісів, «БВ» пропонує свій міні-рейтинг найбільш примітних будівель.
Перше місце можна віддати лоту на 3-й Дачній. За адресою проспект 50-річчя Жовтня, 118а продається половина будинку, займаного «Газпром трансгаз Саратов». Стати сусідом структури «Газпрому» можна за 200 млн рублів. За цю суму в розпорядження покупця переходить 9-поверховий будинок загальною площею 5 тисяч кв.метрів.
Зараз цю частину будівлі займають магазин «Реванш», Газнефтьбанк і інші орендарі. Продавець готовий продати його цілком або по поверхах за ціною 45 тисяч рублів за кв. метр. Площа поверху становить 570 кв.метрів.
На другому місці - знову лот на проспекті 50-річчя Жовтня: ПАТ «Тантал» продає свій палац культури. Триповерхова будівля загальною площею 5,3 тисячі кв.метрів пропонується покупцеві за 150 млн рублів.
Зараз велика частина ДК здається в оренду різним компаніям. У будівлі є просторий концертний зал зі сценою та офісні приміщення.
Продаж ДК проводиться в рамках програми «Тантала» по реалізації непрофільних активів. Компанія виставила на торги цілий ряд належних їй споруд - від оздоровчого комплексу з трьома тенісними кортами на 5-й Дачній, до складських приміщень і земельних ділянок.
Третє місце за ціною належить житлового комплексу «Крила» на вулиці Чернишевського, 137А. Це рекорд за максимальними розцінками за 1 кв.метр.
У хмарочосі, збудованому без залучення пайовиків продаються офісні приміщення на перших двох поверхах загальною площею 2,3 тисячі кв.метрів - по 65 тисяч рублів за квадрат.
Таким чином, весь комплекс приміщень обійдеться в 149,5 млн руб. На продаж виставлені приміщення з готовим ремонтом, декількома входами на обидва поверхи і доступом до підземного паркінгу. Пропонуються вони під розміщення магазину, приватної клініки, банку чи ресторану.
Четверте місце займає офісно-складський комплекс по 1-му Сокурскому проїзду - склади фармацевтичної продукції оптової компанії ТОВ «Сіа Інтернейшнл-Саратов».
Загальна площа складських приміщень 4-поверхового будинку становить понад 7 тисяч кв. метрів, офісних - 781 кв.метр. Форма власності землі під будівлями, що знаходяться поруч із залізницею у зупинної платформи Техстекло, не вказується. Ціна лота - 110 млн рублів.
П'яте місце займає торговий комплекс «Мир» по вулиці Московській. Частина його приміщень на 1-2 поверхах виставлені на продаж. За 70 млн рублів можна придбати 379,4 кв.метрів на 2 поверсі будівлі, частина цих площ уже займають довгострокові орендарі.
Продавець також готовий розглянути можливість продати другий поверх по частинах - приміщеннями на 213 і 184,4 кв.метрів. На 1-му поверсі комплексу покупцеві готові запропонувати 134 кв.метрів торговельної площі з вітринами вікнами і окремим виходом на вулицю Московську. Вартість лота - 30 млн рублів.
