Цена это еще не все - дополнительные комиссии при покупке квартиры

  1. НДС
  2. Нотариальные сборы при покупке квартиры
  3. Максимальные ставки
  4. Расходы на выписку
  5. Нотариальные сборы при покупке квартиры на вторичном рынке
  6. Судебные сборы

В поисках новых четырех углов и лучшего варианта кредитования мы часто забываем, что покупка квартиры у застройщика также подразумевает ряд дополнительных сборов. Какие расходы должны быть подготовлены при планировании бюджета?

Дополнительные сборы при покупке квартиры у застройщика включают, прежде всего, расходы на подготовку необходимой документации. Готовлюсь к покупке четырех новых углов, кроме того расчеты по кредиту Итак, давайте учтем стоимость нотариальной работы. Не забудьте про налоговые и судебные сборы.

На какие суммы нужно будет помнить, что дополнительные расходы не станут неприятным сюрпризом?

НДС

Чтобы рассчитать дополнительные сборы при покупке квартиры у застройщика, давайте начнем с бремени, которое будет для нас наименее серьезным, то есть с НДС, включенным в цену продажи.

Покупка новой квартиры или дома напрямую от застройщика облагается налогом по сниженной ставке 8%. Для этого, согласно предположениям программы социального жилья, размер наших новых помещений, однако, не может превышать 150 кв. для квартир и квартир или 300 кв. для дома на одну семью ,

Цена, установленная разработчиком, является ценой брутто, поэтому она уже включает налоговую ставку. При планировании бюджета стоит помнить (и внимательно следить за тем, чтобы инвестор соблазнил вас низкими ценами нетто) - хотя, как покупатель, вы не почувствуете его вес, как в случае дополнительных дополнительных сборов.

Нотариальные сборы при покупке квартиры

Покупка квартиры - это сделка, которая требует нотариального акта. Дополнительные сборы на покупка квартиры От застройщика поэтому связаны прежде всего с зарплатой нотариуса.

Максимальные ставки

Ставки рассчитаны на основании Постановления министра юстиции от 28 июня 2004 года. Расходы на работу нотариуса связаны с ценой, по которой мы покупаем квартиру - чем выше, тем больше вам придется заплатить.

Максимальные ставки:

  • по цене покупки квартиры до 3000 злотых Злотых - 100;
  • более 3 тысяч до 10 000 PLN - 100 злотых + 3% от суммы, превышающей 3000 злотых zł;
  • более 10000 до 30000 310 злотых - + 2% от избытка свыше 10 000 злотых zł;
  • более 30000 до 60000 710 злотых + 1% от избытка свыше 30 000 злотых zł;
  • более 60 000 До 1 млн. Зл. - 1010 зл. + 0,4% от профицита свыше 60 тыс. Зл. zł;
  • свыше 1 млн. зл. до 2 млн. зл. - 4 770 зл. + 0,2% от профицита свыше 1 000 000 зл .;
  • свыше 2 млн. зл. - 6 770 зл. + 0,25% от профицита свыше 2 млн. зл., но не более 10 000 зл. В случае действий, совершаемых между лицами, включенными в первую налоговую группу, по смыслу положений Закона от 28 июля 1983 года о налоге на наследство и дарение, не более 7500 злотых.

Подготовка нотариальных актов, документирующих необходимые формальности, связанные с покупкой квартиры (и, следовательно, соглашение о разработке ), однако, подлежит 50% ставке. В случае передачи права собственности покупатель оплачивает все сборы. За работу нотариуса в этой области мы заплатим максимум половину суммы, указанной выше.

Расходы на выписку

Помимо самих нотариальных актов, их выписки также будут необходимы. Максимальная ставка за их подготовку составляет 6 злотых за страницу.

Нотариальные сборы при покупке квартиры на вторичном рынке

В случае покупки квартиры на вторичном рынке, мы должны подготовиться к уплате налога по гражданско-правовым сделкам - в размере 2% от покупной цены. В случае уступки квартиры без передачи права собственности, 1% налога подлежит уплате.

Также стоит знать, что если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, предварительный договор может быть гражданским, то мы не несем нотариальные расходы

Судебные сборы

Дополнительные сборы при покупке квартиры от застройщика также связаны с с необходимостью настроить земельный и ипотечный регистр и запись о недвижимости. Судебные сборы фиксированы, а их размер указан в Законе о судебных расходах по гражданским делам.

Какие расходы нам придется нести?

  • 60 злотых - за создание земельного и ипотечного реестра,
  • 200 злотых - за внесение права собственности в земельный и ипотечный регистр,
  • до 100 злотых - если мы приобретаем долю в недвижимости (плата пропорциональна сумме участия),
  • 150 злотых - за внесение в земельный и ипотечный регистр претензии по договору девелопмента,
  • 75 зл - за удаление претензии после заключения договора купли-продажи.

Если мы купим нашу новую квартиру в кредит, мы также оплатим въезд по ипотеке (200 злотых) и налог на гражданско-правовые операции (19 злотых).

Похожие

Когда самый лучший и дешевый способ купить велосипед?
Когда самый лучший и дешевый способ купить велосипед? Наши постоянные специалисты развеивают сомнения. Мы обещаем вам, что этой осенью вы купите велосипед своей мечты по хорошей цене. Покупка велосипеда - это сложная задача, тем более учитывая многие аспекты, к которым надо обратить внимание , Тем не менее, в этом руководстве мы сосредоточимся на несколько иной странице торговых дилемм, а именно,
Подвесной потолок. Проверяем, модно ли это еще
... нальным украшением комнаты . Как это на самом деле? Мы решили проверить, в каких комнатах лучше всего установить подвесной потолок и почему. Модно или нет? Начнем с ответа на первый вопрос. Потолок из гипсокартона все еще наверху? Ну, это зависит. Подвесной потолок не так давно потерял свою популярность, которая просто нашла свою нишу. Мы используем его все реже во всех помещениях и все чаще и чаще осознанно - там, где это
Отделка квартиры от застройщика: план работы шаг за шагом
Мы начинаем планировать отделку квартиры до ее сбора, устанавливая график работы, который учитывает конкретные задачи, которые необходимо выполнить, и связанные с этим расходы. Студия дизайна поможет нам разработать план. Если мы нанимаем строителя для оценки состояния квартиры, также стоит спросить мнение. Согласно исследованию Home Broker, средняя стоимость отделки двухкомнатной квартиры площадью 50 м2 строительной бригадой составляет около 25 000. Злотых, где строительные материалы могут
Автострахование - самые распространенные ошибки при покупке полисов OC и AC
... покупке подержанного автомобиля. В ваших же интересах убедитесь, что политика предыдущего владельца обновлена. Случается, особенно при покупке автомобиля в комиссию, что покупатели вводят в заблуждение относительно действительности полиса автострахования. - Из анализа Фонда гарантий страхования видно, что это может затронуть до десяти процентов незастрахованных владельцев транспортных средств. При покупке подержанного автомобиля стоит проверить, действительно ли действует политика
Свадебные платья - цены на заем, пошив. Расходы. - Moneyman
... приспособлено к женской фигуре, а также соответствовать характеру будущей жены. Салоны свадебных платьев, ателье, аренда или сдача в аренду домов предлагают широкий ассортимент различных стилей, моделей, цветов и длин платьев, поэтому каждый найдет что-то для себя. Свадебные платья из салона - расходы Свадебное платье из гостиной - самое дорогое решение для будущей невесты, хотя и остается одним из самых популярных. Средняя стоимость нового свадебного создания составляет
Подоходный налог - налоговые расходы
Дариуш Санковски 27 января 2016 г. Не все постоплаченные расходы, понесенные предпринимателем, могут рассматриваться как не облагаемые налогом расходы, и, следовательно, снижают доходы и налоги. Когда эти расходы становятся налоговыми расходами? Чтобы расходы стали расходами, они должны совместно выполнять два основных условия: это должно быть надлежащим образом задокументировано, это должно оказать влияние
... на прошлой неделе, по сути является усовершенствованной версией оригинального iPad Air, выпущенного в 2...
... на прошлой неделе, по сути является усовершенствованной версией оригинального iPad Air, выпущенного в 2013 году. Они имеют ту же батарею и тот же дисплей. Также есть некоторые незначительные изменения, в том числе интеграция чипа A9 третьего поколения и возможностей Touch ID. Их демонтаж подтвердили наши первоначальные подозрения
Автострахование в лизинг
... сборы - лизинговые рассрочки. На практике это означает, что на протяжении всего срока действия лизингового договора лизинговая компания является владельцем транспортного средства, а вы являетесь только его пользователем . Право собственности на транспортное средство передается только после того, как рассрочка погашена. Лизинг в принципе очень похож на кредит и является его альтернативой, которую стоит учитывать, когда вы занимаетесь бизнесом. Лизинговым компаниям
Эксперимент по определению эффективного цвета фона
Примерно полтора года мы разрабатываем новую систему навигации в киевском метро. Создание, собственно, дизайн-макетов забирает примерно 10% времени. Остальное время мы ищем ответы на вопросы: где должны размещаться указатели, какими должны быть их конструкция и размер, какая информация на них должна отображаться. И чтобы найти корректные ответы, мы применяем различные методы исследований. Один из основных вопросов: как выбрать цвет фона указателей? Большинство из них будет иметь внутреннее
Apple iPad Pro - новый 12,9-дюймовый планшет для профессионалов
... принесла нам премьеру трех новых мобильных устройств"> Вчерашняя конференция Apple принесла нам премьеру трех новых мобильных устройств. Глаза всех заинтересованных были направлены в первую очередь на дебют смартфонов iPhone 6S и iPhone 6S Plus, но у людей, которым нравятся планшеты, тоже был момент для себя. Новый iPad известен уже давно - в сети произошли утечки, свидетельствующие о предстоящей премьере первого планшета Apple, оснащенного дисплеем с диагональю более 9,7 дюйма. Оказалось,
Meizu 16 и 16 Plus - новые смартфоны премиум-класса
Мы живем во времена, когда китайские смартфоны испытывают свои пять минут и впервые за долгое время могут реально угрожать положению более авторитетных брендов не только на

Комментарии

Ничто не делает тебя счастливым, а мир кажется серым и безнадежным?
Ничто не делает тебя счастливым, а мир кажется серым и безнадежным? Откройте первую страницу последней книги Джоанны М. Chmielewska, и, конечно, хорошее настроение не о том, чтобы отпустить на последнюю страницу. «Заместитель мужа» - это очень оптимистичное чтение в очень позитивном смысле этого слова. На самом деле, после всего лишь нескольких страниц романа, читатель втягивается в полноценную форму и неожиданные действия событий. Сюжет книги был разделен
Разве все эти названия не означают одно и то же?
Разве все эти названия не означают одно и то же? Мы получаем несколько быстрых ответов на вопросы о каждом Антиквариат Антиквариат определяется как предметы, которые старше 100 лет.
Неужели подобных исследований не проводили в мире раньше?
Неужели подобных исследований не проводили в мире раньше? Мы нашли результаты нескольких подобных экспериментов, но их специфика не позволяла перенести выводы на нашу ситуацию. В 1998 году организация United States Sign Council экспериментально сравнила разборчивость знаков (Sign legibility) в зависимости от цвета фона (белый и черный), типа подсветки (внутренняя, внешняя, неоновая) и типа
Как не сейчас, когда?
Как не сейчас, когда? Вероятно, только через год. Поэтому обязательно воспользуйтесь нашими советами и купите свой велосипед осенью . Мы надеемся, что недавно приобретенный «Брелок» подарит вам множество незабываемых велосипедных приключений. Широкая дорога!
Но стоит ли это того?
Но стоит ли это того? Поэтому напомним, что страховщики связывают уровень риска с конкретным районом страны, выделяя территории для повышения или скидки в премии. У лжи короткие ноги. Вы будете чувствовать это болезненно, когда машина будет повреждена. Не только в случае дорожного столкновения, но также и во время шторма, когда кусок дерева падает на ваш автомобиль. - В зависимости от условий страхования при оценке предполагаемых затрат на ремонт ликвидатор может сделать
Если бы вы дали совет начинающим интернет-реселлерам, что бы это было?
Если бы вы дали совет начинающим интернет-реселлерам, что бы это было? Из вскрытия я знаю, что самое главное в начале это правильная подготовка. Поспешные решения могут оказаться неправильными и иметь очень неприятные последствия. Вдумчивые действия и соответствующие исследования рынка и отрасли - там, где вы хотите начать свой бизнес, возможно, нет гарантии успеха и кокосовых орехов, но в электронной торговле вам иногда нужно быть терпеливым и настойчивым, и результаты
Почему в Польше сайты вузов не могут выглядеть так?
Почему в Польше сайты вузов не могут выглядеть так? Сайт удивительно функционален и выглядит великолепно. Мы можем с уверенностью сказать, что каждый университетский сайт должен выглядеть так. Пожалуйста, читайте только заголовки и главные «заразные» заголовки из жизни колледжа. Правда, жизнь была бы проще и красивее? Я приглашаю вас Бостонский университет ,
Как вы думаете, она теперь поймет, что Бейонсе не будет ее другом?
Как вы думаете, она теперь поймет, что Бейонсе не будет ее другом?
Какую плитку выбрать для маленькой ванной, чтобы целое выглядело эстетично, а не оптически уменьшать ее размеры?
Какую плитку выбрать для маленькой ванной, чтобы целое выглядело эстетично, а не оптически уменьшать ее размеры? Есть несколько способов сделать это! Не каждый может насладиться просторной домашней ванной комнатой, которая не повредит даже самым безумным дизайнерским идеям. В следующей статье мы посоветуем вам, какую плитку выбрать для небольшой ванной комнаты, оптически расширить интерьер и чувствовать себя более комфортно в своих собственных четырех стенах. 1. Светоотражающая
Она должна иметь превосходные характеристики сохранения тепла, сохранять тепло и не пропускать шум?
Она должна иметь превосходные характеристики сохранения тепла, сохранять тепло и не пропускать шум? REHAU GENEO от компании «КОРСА» отвечает всем этим требованиям. Покупая балконные рамы компании «КОРСА» Вы получаете: грамотные конструкторские
Почему ты это купил?
Почему ты это купил? Я решил, что должен был что-то с этим сделать! 🙂 Я думал, что найду в магазине Google Play (потому что все уже есть) приложения, благодаря которым я буду знать, какие лекарства есть у нас дома, что облегчит мне контроль над нашим домашним аптечкой. К сожалению, оказалось, что я не могу найти ни одного приложения, отвечающего моим требованиям / предположениям. Впервые у меня появилась идея написать собственное мобильное приложение, которое

Какие расходы должны быть подготовлены при планировании бюджета?
На какие суммы нужно будет помнить, что дополнительные расходы не станут неприятным сюрпризом?
Какие расходы нам придется нести?
Когда самый лучший и дешевый способ купить велосипед?
Как это на самом деле?
Модно или нет?
Потолок из гипсокартона все еще наверху?
Когда эти расходы становятся налоговыми расходами?
Один из основных вопросов: как выбрать цвет фона указателей?
Ничто не делает тебя счастливым, а мир кажется серым и безнадежным?